Willkommen in deinem charmanten neuen Zuhause in der idyllischen Weinbaugemeinde Köwerich – direkt an der malerischen Mosel. Dieses liebevoll gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1962 bietet auf ca. 766 m² Grundstück und 209 m² Wohnfläche unzählige Möglichkeiten zur Entfaltung.
Mit insgesamt acht Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, findest du hier reichlich Platz für die ganze Familie. Das aktuelle Esszimmer und das angrenzende Wohnzimmer sind durch eine Verbindungstür getrennt. Du hast die Wahl: Behalte die klassische Raumtrennung bei oder schaffe durch eine Wandöffnung ein modernes Open-Living-Konzept.
Ein echtes Highlight ist das Ende der 80er Jahre angebaute, lichtdurchflutete Atelier. Dieser Wintergarten ist der perfekte Rückzugsort für deine Inspiration. Besonders clever: Der Eckkamin ist so platziert, dass er sowohl das Atelier als auch zwei angrenzende Zimmer und die darüber liegenden Zimmer in wohlige Wärme taucht.
Für Komfort sorgen zwei Badezimmer, wovon eines erst 2025 frisch renoviert wurde, sowie ein Gäste-WC. Ein großer Raum im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für deine eigene Werkstatt oder wertvollen Stauraum für Fahrräder und Freizeit-Equipment. Zusätzliche Reserven findest du im ausbaufähigen Dachboden.
Lass deiner Vision freien Lauf: Das Raumkonzept ermöglicht mit minimalem Aufwand die Verwandlung in drei separate, moderne Mietwohnungen.
Technisch ist das Haus gut aufgestellt: Die Öl-Zentralheizung wurde 2012 erneuert und wird durch moderne Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung unterstützt.
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mitten in der Weinregion. Auf dem Grundstück erwarten dich ein Brunnen sowie mehrere Obstbäume vor und hinter dem Haus. Ob Spaziergänge am Ufer, Radtouren oder ein Glas Wein beim Winzer nebenan – hier wohnst du dort, wo andere Urlaub machen.
Entdecke das Potenzial dieses charmanten Hauses und gestalte es nach deinen Vorstellungen. Dein neues Kapitel an der Mosel beginnt genau hier!
