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Haus sucht glückliche Familie

Objektart

Haus

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

54331

Ort

Pellingen

ImmoNr

2025-100

Wohnfläche

ca. 139 m²

Grundstücksgröße

ca. 341 m²

Nutzfläche

ca. 153 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

470.000,00 €

Baujahr

2018

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Außen-Provision

16.779,00 €

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2018, bietet modernen Wohnkomfort in der idyllischen Gemeinde Pellingen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem ca. 341 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² und einer Nutzfläche von ca. 153 m² gibt es viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche.

Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC.

Die Ausstattung des Hauses ist von normaler Qualität, jedoch mit allen Annehmlichkeiten, die ein modernes Zuhause bieten sollte. Genießen Sie gemütliche Abende auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon, die beide wunderbare Rückzugsmöglichkeiten im Freien bieten.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den Vorzügen urbanen Lebens. Das Einfamilienhaus in Pellingen vereint somit das Beste aus beiden Welten.

Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt und profitieren Sie von einem gepflegten Zustand sowie einem charmanten Umfeld.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses wunderbare Objekt zu besichtigen und seine Vorzüge persönlich zu erleben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Pellingen, eingebettet in die malerische Landschaft Deutschlands. Die ruhige Lage bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität, ohne dass Sie auf wichtige Annehmlichkeiten verzichten müssen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, die beide in weniger als zwei Minuten zu Fuß erreichbar sind. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien.

Die weiterführenden Schulen, eine Realschule und ein Gymnasium, sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und sorgen für eine bequeme Anbindung an das Bildungsangebot der Umgebung. Für Berufspendler bietet die günstige Entfernung zur Autobahn optimalen Zugang zu den umliegenden Städten.

Das Stadtzentrum ist in knapp 10 Kilometern zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und gastronomische Highlights. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zum urbanen Leben macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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